Ministerstwo Rozwoju: Raport o stanie mieszkalnictwa

MR informuje:

W latach 2011-2019 liczba mieszkań oddanych w Polsce do użytku wzrosła o 58%. Rok 2019 był pod tym względem rekordowy. Wciąż jednak zmagamy się z deficytem mieszkaniowym. Szacujemy, że na koniec 2019 r. wyniósł on 650 tys. mieszkań. Obiektywnie najtrudniejsza jest sytuacja rodzin z dziećmi (im ich więcej, tym gorzej), osób samotnie wychowujących dzieci, ludzi młodych – wynika m.in. z przygotowanego przez MR „Raportu o stanie mieszkalnictwa”.

Raport pokazuje też, że w strukturze nowych mieszkań oddanych w 2019 r. największy odsetek (97,8%) stanowiło budownictwo deweloperskie oraz inwestycje realizowane przez osoby fizyczne. Mieszkania przeznaczone dla osób o niższych dochodach – mieszkania komunalne, mieszkania w ramach towarzystw budownictwa społecznego i mieszkania zakładowe – stanowiły w 2019 r. jedynie 2,2% liczby nowo wybudowanych mieszkań (czyli ok. 4,6 tys.).

– Prezentacja raportu ma na celu określenie stanu, w którym obecnie znajdujemy się, jeśli chodzi o mieszkalnictwo. Nie zawiera on propozycji nowych rozwiązań w tej sprawie, lecz diagnozę, która służy nam do ich opracowania. Pani Minister Jadwiga Emilewicz przedstawi je już wkrótce – wskazuje wiceszef MR Marek Niedużak.

Zwraca też uwagę: – Wzrost liczby oddawanych do użytku mieszkań nie poprawia w znaczący sposób dostępności mieszkań dla osób o dochodach zbyt niskich, by nabyć lub wynająć mieszkanie na zasadach rynkowych, a jednocześnie zbyt wysokich, aby móc ubiegać się o najem mieszkania komunalnego. Problem ten dotyka przede wszystkim ludzi młodych, którzy wchodzą na rynek pracy, rodzin wielodzietnych oraz osób samotnie wychowujących dzieci. W ostatnich ośmiu latach udział mieszkań, które służyłyby potrzebom osób o przeciętnych i niskich dochodach, stanowił średnio jedynie 2,5% nowych zasobów mieszkaniowych.

Z kolei Joanna Erbel z Laboratorium Rynku Najmu mówi: – Coraz bardziej dynamicznie rozwija się rynek najmu. Budowanie mieszkań na wynajem finansowanych w perspektywie 30 lat każe sobie zadań pytanie o to, jakie wyzwania stoją nie tylko przed inwestorami, ale również przed nami jako społeczeństwem. Część z tych mieszkań będzie finansowanych ze środków państwowych, warto więc zadbać o to, żeby odpowiadały na wyzwania przyszłości (zmiany klimatu, zwiększająca się długość życia i inne zmiany demograficzne) i wspierały działania strategiczne rządu, takie jak rozwój technologii.

A Adam Czerniak z tej samej organizacji konkluduje: – Polski rynek mieszkaniowy boryka się z szeregiem problemów – od deficytu lokalowego w wielu regionach Polski, przez brak mieszkań na wynajem, zwłaszcza dla osób młodych i o średnich dochodach, aż po bardzo szybki wzrost cen nieruchomości, grożący powstaniem dużej bańki spekulacyjnej. Te problemy wymagają rozwiązania za pomocą spójnej i całościowej, obejmującej wszystkie grupy społeczne, polityki mieszkaniowej państwa. Jej filarami powinno być zwiększanie elastyczności podaży mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym, wsparcie budownictwa nakierowanego na zaspokojenie potrzeb osób o niskich i średnich dochodach, a także rozwój najmu instytucjonalnego, który zapewni wzrost dostępności lokali na wynajem na bezpiecznych dla najemców warunkach.

źródło: MR

32 komentarze do wpisu „Ministerstwo Rozwoju: Raport o stanie mieszkalnictwa”

  4. Excellent beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how could i
    subscribe for a weblog web site? The account aided me a acceptable
    deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast offered shiny
    clear idea

    Feel free to visit my website :: kannikar.com

    Odpowiedz

  5. Thanks for each of your labor on this web page.
    My mum loves working on investigation and it’s really easy to understand
    why. I know all about the lively way you give invaluable things on this
    web blog and in addition cause participation from other ones about this
    matter so our girl is always studying a lot of things.
    Have fun with the remaining portion of the year. Your carrying out a
    glorious job.

    my web page; Mariana

    Odpowiedz

  7. I am also writing to make you understand what a amazing encounter my friend’s princess enjoyed viewing yuor web blog.
    She even learned such a lot of details, not to mention what it is like to
    have a great coaching nature to have folks with ease thoroughly grasp
    selected hard to do subject matter. You undoubtedly exceeded visitors’ desires.
    I appreciate you for imparting these powerful, trustworthy, informative and in addition easy tips about that topic to Janet.

    my blog post; 163.30.42.16

    Odpowiedz

  10. Hi there, I discovered your web site via Google even as
    searching for a similar topic, your web site got here up,
    it seems to be good. I’ve bookmarked it in my google bookmarks.

    Hello there, just changed into aware of your blog via
    Google, and located that it’s really informative.
    I am going to be careful for brussels. I will
    be grateful in case you proceed this in future. Lots of other
    folks can be benefited from your writing. Cheers!

    Odpowiedz

  15. Thank you for every other informative site. Where else may I get that kind of information written in such a perfect manner?
    I have a undertaking that I’m simply now working on, and I’ve
    been on the glance out for such information.

    My blog … mpc-install.com

    Odpowiedz

  17. Simply want to say your article is as astounding. The clearness on your submit is simply spectacular and that
    i can assume you’re knowledgeable in this subject. Fine together with your permission allow me to seize your
    RSS feed to stay up to date with approaching post.
    Thank you one million and please carry on the enjoyable work.

    Also visit my web site mpc-install.com

    Odpowiedz

  19. I was wondering if you ever considered changing the layout of your site?
    Its very well written; I love what youve got to say.
    But maybe you could a little more in the way of content so
    people could connect with it better. Youve got an awful lot
    of text for only having one or 2 pictures.
    Maybe you could space it out better?

    Look at my webpage: http://forum.adm-tolka.ru/

    Odpowiedz

  21. Hiya very nice web site!! Man .. Beautiful .. Superb ..
    I’ll bookmark your website and take the feeds additionally…I’m glad to seek out a lot of useful info here within the post,
    we want develop more strategies in this regard, thank you for sharing.

    Look at my page chengdian.cc

    Odpowiedz

  32. I savour, lead to I discovered exactly what I was
    having a look for. You have ended my 4 day lengthy hunt!

    God Bless you man. Have a nice day. Bye

    Odpowiedz

Dodaj komentarz